KPMG Türkiye Finansal Hizmetler Sektör Lideri Sinem Cantürk: “Türk bankacılar, Brexit ile birlikte Londra’dan çıkan Körfez gayrimenkul fonlarının yeni adresinin İstanbul olacağını düşünüyor.”
KPMG, Türkiye’nin de arasında bulunduğu 17 ülkeden 90’dan fazla bankanın yetkilisiyle görüşerek bu yıl sekizincisini hazırladığı Gayrimenkul Kredileri Barometresi 2017’yi yayımladı. Türkiye’nin de arasında bulunduğu 17 ülkeden 90’dan fazla banka yöneticisinin görüş bildirdiği çalışma, sektörün fotoğrafını çekti.
Barometreyi değerlendiren KPMG Türkiye Finansal Hizmetler Sektör Lideri Sinem Cantürk, “İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden ayrılık kararını değerlendirdiğimizde İrlanda, Hollanda ve Türkiye, önümüzdeki 12-18 aylık süreçte olumlu etkiler bekliyor. Türk bankacılar, Brexit ile birlikte Londra’dan çıkan Körfez gayrimenkul fonlarının yeni adresinin İstanbul olacağını düşünüyor. Katılımcılar Orta Doğu, Kuzey Afrika ve Doğu Avrupa’da rakibi olmayan Türkiye’nin gayrimenkul fonlarının girişiyle hareketli bir döneme adım atacağı görüşünde birleşiyor. Yatırım yoğunluğu ve getiri anlamında çevresinde rakibi bulunmayan İstanbul’un Brexit sürecinden kârlı çıkacağına yönelik bir anlayış var. Brexit, piyasaların genelinde ise belirsizlik anlamına geliyor. Avrupa’nın gayrimenkul sektöründe az gelişmiş piyasaları olarak gösterilen Güney Kıbrıs ve Çekya’nın ise bu tablodan özellikle zararlı çıkacağı düşünülüyor.” diye konuştu.
Cantürk, “Banka temsilcileri Brexit kararının önümüzdeki 12-18 ay arasında İrlanda, Hollanda ve Türkiye’ye olumlu etki edeceğini düşünüyor. Türk bankacılar, Brexit ile birlikte Londra’dan çıkan Körfez gayrimenkul fonlarının yeni adresinin İstanbul olacağını düşünüyor.” dedi.
Avrupa’da Sektörün Hareketliliği Artıyor
Cantürk, şöyle devam etti: “Avrupa’daki düşük genel faiz oranları, toplam kredi portföyündeki büyümeyi daha da körüklüyor. Ancak bir yandan da alacak satışı piyasaları yükseliyor; bankaların bu yıl satışa çıkaracakları toplam borç değerinin 100 milyon euro seviyesini aşma ihtimali çok yüksek. Yine de Avrupa genelindeki ekonomik görünüm parlak. Düşük enflasyon, azalan işsizlik, yatırımların artması gibi olumlu sinyaller gayrimenkul sektöründeki hareketliliği artırıyor. Araştırmaya katılan Batı Avrupa ülkelerinin tümünde tam uyumlu kredi oranlarının yüzde 85’ten yüksek olduğu ifade ediliyor. Bulgaristan, Hırvatistan ve Güney Kıbrıs için tam uyumlu kredilerin oranı ise yüzde 65’in altında seyrediyor.”
Türkiye İle İlgili Öne Çıkan Noktalar
KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi’nde Türkiye ile ilgili öne çıkan noktalar şöyle:
KPMG Gayrimenkul Kredileri Barometresi’nde öne çıkan diğer noktalar da şöyle: